1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
57.6万円/㎡
前年比+4.5%
ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園二丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩8分
1982年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,557万円
50.8万円/㎡
1,840
2,985
4,130
5,275
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,985万円〜4,130万円
42.6万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月31日
ブルンネン西高島平
3,080万円（44.0万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は37.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,080万円 | 44.0万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 2,980万円 | 42.6万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,790万円 | 39.9万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,590万円 | 33.1万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,690万円 | 34.4万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,180万円 | 45.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 2,890万円 | 41.3万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 2,780万円 | 35.5万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 36.8万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,980万円 | 42.6万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,980万円 | 38.1万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 34.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 42.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 28.3万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,280万円 | 32.6万円 | 8階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 35.4万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,090万円 | 44.1万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,780万円 | 39.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,630万円 | 37.6万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,880万円 | 26.9万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,780万円 | 39.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,680万円 | 34.2万円 | 3階 | 78.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,200万円 | 31.4万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,880万円 | 41.1万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 3,290万円 | 42.0万円 | 5階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,290万円 | 42.0万円 | 5階 | 78.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/31 | 2,200万円 | 28.1万円 | 5階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 2,500万円 | 35.7万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,480万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,580万円 | 33.0万円 | 5階 | 78.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/31 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 43.4万円 | 57.12㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/29 | 成増アーバンライフ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,480万円 | 45.8万円 | 54.2㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/07 | 成増第1シャトレ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.82㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅6分 | 1,880万円 | 35.4万円 | 53.16㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/27 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,680万円 | 48.6万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルム新高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 3,100万円 | 47.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャルム高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅5分 | 2,350万円 | 44.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/26 | シンハイム高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 2,230万円 | 42.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ワコーレ赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅12分 | 2,150万円 | 37.7万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルイシャトレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 2,999万円 | 44.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/28 | ローズハイツ板橋 板橋区徳丸五丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,298万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 稲和高島平ハイム 板橋区高島平九丁目 | 西台駅5分 | 1,988万円 | 37.5万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グレース東武高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,580万円 | 47.4万円 | 54.4㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は板橋区の平均と比較して23.6%割安です。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造